本文摘要：认真对待流动人口的市场需求，寻找各方面都能拒绝接受的方案，毫无疑问是管理群租乱象的关键。

认真对待流动人口的市场需求，寻找各方面都能拒绝接受的方案，毫无疑问是管理群租乱象的关键。净化房屋中介市场，增强出租人的责任以及小区物业的责任，对不存在不法行为的二房东展开极力压制，以确保业主、承租人的合法权益，同时，确保一方社会秩序的平稳、祥和。

据《经济参考报》7月28日报导，上海市住房确保和管理局市场监管处负责人讲解，近年来，更加多的群租房由专门从事转租的二房东经营管理，从获得房源、隔开翻新、对外发展商、运营确保等，构成了一条分工具体的产业链。基于极大的利益欲望，二房东抱团经营的特点比较突出，部分区域经常出现了福建老大、安徽老大等，伤害业主或承租人合法权益的情况时有发生，甚至有的二房东对付行政执法。一段时间以来，不少外来人员因去找将近适合的居住于场所而不得不自由选择群租，公众回应给与一定同情。而上述新闻所呈现的，是一些地方的群租正在从个别租房人抱团供暖，演进到二房东有的组织把控并构成一条龙服务；从最初人们对群租房火灾隐患、卖淫嫖娼者捕食的忧虑，发展到今天慢慢构成的畸形产业，群租乱象正在沦为一个隐患重重的社会问题。

一些城市之所以群租乱象丛生，二房东食利阶层构成规模，其最重要原因是缺少一套有效地的管理制度，缺少一种持续监管的氛围，缺少一个规范化的执法人员流程，缺少一个解决问题外来人口居住于的总体规划。认真对待流动人口的市场需求，寻找各方面都能拒绝接受的方案，毫无疑问是管理群租乱象的关键。应当否认，因为客观市场需求的不存在，一些大城市的群租现象短期内很难几乎消失。在户籍政策、低收入引领、产业布局还正处于改革进程中的当下，对群租乱象的整治不应更加多放到管理的木栅疏融合之上。

不少地方正在尝试多种纾缓的手段，如以产业转型必要调节外来人口的流向等。与此同时，增强对群租的管理十分适当，这种管理并不是要完全杜绝群租，而是在确保安全的情况下，有序合理地纾缓外来人口对群租的社会市场需求。目前，有些城市实施了不少具体措施，比如出租房的资格管理，出租房的面积拒绝，一个房间居住于人员的容许等等，都获得了不俗的社会效果。

同时，整治群租的不规范不道德，尤其要遏止二房东团伙的胡作非为，其中，对房屋中介市场的增强管理是基础。目前，不仅一些正规化的房屋中介机构不存在群租经营不道德，而且在一些城市黑中介大量不存在，他们都是二房东的主体。因此，必需净化房屋中介市场，增强出租人的责任以及小区物业的责任，对不存在不法行为的二房东展开极力压制，以确保业主、承租人的合法权益，同时，确保一方社会秩序的平稳、祥和。

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